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成都个人房屋抵押贷款怎么办理?抵押贷款办理流程!

成都个人房屋抵押贷款怎么办理?抵押贷款办理流程!

发布时间:2020-03-23 10:23:40 543人浏览

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  1.资金来源:银行房产抵押贷款资金是银行的,机构贷款资金是担保和信托公司的,急用钱短期拆借的资金是民间的;


  2.利息:银行房屋抵押贷款的利息是在国家基准利率4.9%的基础上上调,还款方式为等额本息;机构贷款还款方式分为等额本息和先息后本两种;急用钱短期拆借还款方式是先息后本。


  3.贷款人的资质:银行贷款需要严格审核贷款人一切资质;机构贷款对个人资质要求宽松一些,而短期拆借对借款人各方面的要求更为宽松;


  4.贷款年限:银行房屋抵押贷款较长可以贷20年,还贷1年后可以提前归还本金,没有违约金。机构贷款目前较长可以贷10年;短期拆借较短可以借2个月,较长可以借12个月;


  5.贷款额度:银行贷款可以批复的额度是房产市值的65%,机构和短期拆借较高可以贷满8成;


  6.放款时间:银行房屋抵押贷款手续繁琐,审批时间需要7个工作日,资金到位需要1个月左右;机构贷款下款时间为一周左右;而短期拆借手续简便,较快可以2天下款。


  银行抵押贷款办理流程:


  1.按要求填写借款申请表,根据银行的要求提供相关材料;


  2.银行审批;


  3.审批通过后签订借款合同;


  4.在贷款的银行开立活期存款帐户;


  5.去房管局办理相关手续并等待放款。


  机构和短期拆借贷款办理流程:1.提供房本、身份证、户口簿、结婚证和个人征信报告;2.审核资料并看房;3.房管局和公证处办理相关手续;4.放款。


  成都帮帮普惠集团有限公司始于08年,在金融行业有着8年的丰富经验。目前,集团拥有5家分公司。其中子公司钱叔叔金融服务外包有限公司与全国30多家大型银行建立有紧密合作,专注为个人、中小企业提供一站式贷款服务。


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