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深圳万科SIC65第宅（深湾睿云中心），即万科SIC超级总部中心，是深圳湾超级总部基地内的地标性归纳体，由深圳地铁集团与万科集团联合打造。该项目集购物中心、工作、商务公寓、酒店、文明设备于一体，总修建面积约60万平方米，业态复合度高，致力于打造超级生活方式和城市新地标。其358米超甲级写字楼、香格里拉酒店等高端装备，使其成为未来深圳城市新CBD的重要组成部分。
交给：超甲顶配交给，150mm网络架空地板、电动窗布；模块化天花配材等，公区精装
深圳湾超级总部基地（简称深超总）坐落深圳市域中心地段，与香港隔海相望，是招商银行、我国电子、万科集团等国际500强企业总部。总占地上积117公顷，修建面积约520万㎡，规划就业人口约30万，由深圳地铁集团和万科集团联合开发。
SIC超级总部中心从“超级天然生态”、“超级景象资源”、“超级城市底盘”、“超级工业总部”、“超级生活方式”及“超级城市地标”六个维度来打造未来超生活体会。
深超总根据“总部+生态+文明”三大主题，经过加强其功用的复合性、景象的优胜性和交通的系统性，着力构建集全球总部调集区、都会文明高地、国际交流中心、国际级沿海客厅为一体的未来城市模范
深圳湾超级总部基地的整体规划进程前后已有20年，其不只包括很多国际500强企业的总部，更以多元的工业系统和丰厚的业态构成，极有潜力成为深圳一个全新的城市封面“双城三圈”中心 书写深圳下一个春天的故事
深圳湾超级总部基地，以“国际眼光、国际规范、我国特征、高点定位”为规范，构建集全球总部调集区、都会文明高地、国际交流中心、国际级沿海客厅为一体的未来城市模范
深圳最为炙手可热的前海、后海、深圳湾，均已确定各自的未来开展地图，深圳湾超级总部基地就是深圳湾CBD的中心规划。是全球总部调集区、都会文明高地、国际交流中心、沿海客厅为一体的未来城市模范，是粤港澳大湾区竞争力与影响力的全国际城市标志。
2022年，深圳以3.3%的GDP增速抢先全国，人均GDP位列全国第二，仅次于北京
作为粤港澳大湾区中心城市，深圳集聚10家国际500强企业总部，城市开展前途可期
非公有制企业是深圳开展的重要动力，数量占全市企业总量96%以上，非央、国企上市公司数量及市值均超越北、上、广。2022年，深圳非公有制企业在我国民营企业500强中占25席，数量居广东省首位
“双城三圈”中心，调集城市优质资源，以此敞开深圳未来，打造竞争力、立异力、影响力卓著的全球标杆城市
片区已入驻万科集团、招商银行、我国电子等国际500强企业总部，深圳地铁集团、中信证券、天音通讯、神州数码集团等金融、通讯、生命科技职业的有突出贡献的公司总部
“专心双核 十字生境”空间规划，成果深超总链接未来、立异交互的巅峰图景。
“专心双核”：十字交汇处，三栋高层修建盘绕交通纽带构成势能强壮的超级湾心;深湾云城都市中心、沿海门户文明中心代言城市形象。
“十字生境”：由南北的中心绿轴与东西向的未来城脊交汇而成:其间中心绿轴串联五重景象，成果通山达海的生态大境:未来城脊联接总部修建群与湾心纽带，完成经济、商业、文明交互同享。
区域掩盖地铁2、9、11号线号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨迹（在建中）位居深圳几许中心，2/9/11号线高效地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市首要商圈仅8-20分钟
沿海大路（总部基地段）交通归纳改造工程西起沙河东路，东至广深高速沿海立交。改造路段全长约6公里，全线做改造，其间下沉地道长约1.2公里，下沉地道与高强度开发区域交通安排联接方式采纳多点进出，主、辅路均原位下沉，主线平铺浅埋，辅路竖向分层
沿海大路（总部基地段）交通归纳改造工程的建造经过“地上”+“地下”立体化安排超级总部基地段交通，将有用缓解地上交通压力，有利于扩容改造沿海大路总部基地瓶颈路段，保证通行才能全线匹配。一起，也可以消除沿海大路对深圳湾景象带的分隔，促进城市修建与沿海景象交融，供给更高质量的公共空间。
双轴纵横交叠，构成了深圳湾超级总部基地的“十字”结构。在十字交汇处，三栋超高层盘绕站城一体的超级城市纽带，聚合而成具有强壮势能的地标修建群。以开合绚丽的城市天际线为布景，国际级文明设备、庆典广场、深湾舞台相辅相成，一起刻画“24小时生机城区”
“十字”代表着南北中轴的深湾绿谷和东西轴线的未来城脊，南北中轴完成中轴分时段无车化管控，东西轴线导入超级纽带和特征总部街区；“生境”为山海联接，生态通廊。此外，片区最东侧南北向路途深湾五路为联接华裔城内湖湿地与深圳湾的首要鸟类迁徙通道
对沿海大路处于超总中轴最中心的1.2km路段进行下沉改造，主辅路全下沉至负二、负三层，负一层设置慢行连通超总与沿海空间，开释10万m²地上空间；并经过铺装、办理等手法打造地上无车化空间，提高T型绿轴出行体会。
深超总作为城市中心地一线亲海区，调集了海（深圳湾）、湖（华裔城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华裔城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重天然资源。
深圳湾超级总部景象计划 “超级校园”，旨在开发一种新的校园型、敞开型的总部区形式。
该计划将片区修建物整合在一起，构成敞开空间，为立异学习型集体供给往来互动的生机场所。全球企业之间敞开协作，城市与生态环境深层次地交融，打造未来总部区的新模范。
三条重要大街联接五大分区，别离是：深湾公园路—艺文大街、白石四道—总部景象大路、海旁街—沿海步行街。
优质资源配套 集聚欢喜谷，何香凝美术馆，国际之窗，安托山天然艺术公园，燕晗山郊野公园，秀丽中华风俗村，欢喜海岸，国际花卉博展园，华裔城生态休闲旅游区、OCT文明构思园、雅昌艺术中心等
商业：自带10万㎡睿印商业，开车6-15分钟可达还有万象六合、深圳湾万象城，益田假期广场，绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心，海岸城、欢喜海岸等商圈
深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业中心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新交际于一体的国际级中心生机纽带，界说我国面貌的国际新都市。
自带9班幼儿园，南山试验深湾小学，一路之隔是南山试验集团华裔城高级中学，周围还有深湾小学、深圳外国语校园（国际部）等。
万科SIC超级总部中心，是国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD归纳体标杆项目。坐落南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地上积约5.4万㎡，总修建面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。
集商业、酒店、工作、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD归纳体
项目共80层，别离布局约8.9万㎡高端商业Mall超深活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 工作商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，一起构筑人类在密度建造区域内的笔直空间幻想
SIC超级总部中心作为深超总首发TOD笔直归纳体项目，方位中心、标志性强、可达性高；其超高层房顶是俯视城市“第六立面”的优质观景点，除具有四面俯视功用，兼具公共性、敞开性、体会性
“瑧”系是此前万科第一流其他产品。但拿到超总SIC这块地之后，万科淬炼出更高级其他“藏系”珍品，匹配超总，全球首发。
作为深圳超总基地里，仅有一块非工业性用地，少量可买可装备财物，SIC的120套商务第宅方位优胜、景象一流、交通超级便当。具有SIC，不只坐拥“国际财物”，还拥享一线城市中心商业圈层。
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