各地政府仍在采纳多重手法处理恒大遗留下的危险问题。新近显出曙光的是安徽合肥的地标项目“合肥恒大中心”。
5月9日，中海地产以3.64亿元的底价竞得合肥市瑶海区YH202502号纯住所地块，成交楼面价6037元/平方米。该地块坐落合肥主城中心，紧邻地铁、商业配套老练，是合肥市中心的稀缺宅地。
这样一宗地块，原应是“香饽饽”，此前却阅历了延期出让，现在又以底价被中海拿下。这背面的原因首要在于该地块特别的出让条件——同步承当合肥恒大中心D1、D2塔楼续建使命。
土地出让公告显现，土地竞买人须同步确保合肥市包河区华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼续建交给使命。经第三方测算，续建交给费用约3.92亿元，此款由竞得人担任付出。
一起，在土地成交后7个天然日内、《国有建造用地使用权出让合同》签定前，由竞得人与总承包单位等方面签定保交给资金确保协议，并在签署协议后7个天然日内，付出1亿元至项目共管账户，6个月内付出第二笔1亿元，12个月内付清尾款1.92亿元。
公告还规则了项目交给周期，即在第一笔金钱付出后，D1、D2塔楼当即发起复工，复工18个月内建成交给。
为了确保项目建造，出让公告还显现，出让地块的住所出售份额与D1、D2塔楼建造发展绑缚，如竞得人未按约好付出上述续建交给资金，在宅地出让后出售回款发生的一般监管资金优先转入塔楼续建项目共管账户，由包河区担任监督使用于D1、D2塔楼建造，缺乏部分由土地受让方担任处理。
这一地处合肥市滨湖新区CBD中心地段的项目，由恒大地产在2013年8月获取，是其在合肥出资的最大地产项目，总出资估计超165亿元，其间包括一栋518米超高层地标，以及D1、D2、D3、D4四栋修建高度为99-298米顺次递加安置的副塔。其间，518米的超高层地标原本是合肥第一座超高层地标式摩天大厦。
2014年7月，该项目开工，2017年9月又因环保等问题罢工，尔后伴跟着恒大的债款危机而完全堕入阻滞中，成为当地闻名的“烂尾楼”之一。
当地政府也曾着力敦促该项意图复工，但因为所需资金量巨大，项目复生进程也较为崎岖。
早在2022年6月，合肥市住所确保和房产管理局曾滨湖新区恒大中心项目签发了“信访事项处理意见书”（以下简称“意见书”），内容正是关于恒大中心项目复工问题的处理意见和主张。
意见书指出，为处理恒大中心项目复工问题，合肥市区两级政府已建立房产范畴作业专班，并屡次约谈恒大公司安徽、合肥区域首要担任人，要求公司对该项目赶快拟定有用的处理方案，积极主动处理问题。
彼时，上述作业专班就在和谐恒大公司研讨项目处置方案，并拟经过引导省市区有关企业经过收买、协作等方法参加项目处置，盘活恒大在肥财物，全力推进项目复工。
2022年8月，该项意图D1、D2塔楼曾举办复工典礼。但2024年9月，有网友经过人民网留言问询恒大中心的建造发展时，官方回复称，项目因资金缺口较大，导致工程阻滞，市、区两级屡次调度，方案经过对部分地块的处置，筹集资金用于处理恒大项目相关问题。
事实上，中海此次拿下的瑶海区住所地块原本是恒大旗下另一综合体项意图商用地块，相同也罢工烂尾后被政府收回，现在改为住所用地出让。有剖析以为，合肥经过此次土拍，将优质宅地与盘活财物相结合，避免了直接财务输血，也经过土地价值反哺烂尾项目，是具有立异性探究的行动。
现在，跟着中海地产正式接盘，合肥恒大中心的交给进程也将加速。依据出让信息，恒大中心D1、D2塔楼最快将在2026年建成交给。
自恒大2021年堕入债款危机以来，该公司在全国各地项目相继按下暂停键。尔后，恒大方面屡次表明要坚决推进保交给，各地政府也介入各项意图保交给作业，建立专班，经过多种方法推进复工。据恒大2023年8月发表的公告显现，“各区域公司的资金一般由政府共管和统筹，全力合作保交楼相关作业。”
西安也曾用与合肥类似的方法推进恒大项意图交给作业。2024年5月，陕西建工在西安以显着低于周边地块的价格摘得了秦汉新城的4宗地块，并须担任出资完结西安恒大文明旅游城项目“保交楼”使命。而前述4宗地块也均源自原西安恒大文明旅游城项目。
在广州、烟台、徐州、昆明等城市，有国企相继接手了恒大在当地的住所项目，推进保交给。但部分项目因债款杂乱、资金需求量大等问题，交给发展或许缓慢，许多地方仍在推进新办法落地。
例如，在宁波，因为恒大旗下的宁波景顺置业无法短期内经过旧址续建方法完结宁波恒大御海全国项意图“保交楼”使命，当地政府探究了“异地换房”的方法，在2024年下半年，推进项目部分业主将恒大的房源在新楼盘置换选房，终究处理交给问题。
河南商丘睢阳区政府多措并重，推进恒大缤纷城项意图处置化解作业。4月，当地政府回复该楼盘的建造进程时表明，一是发起购房业主经过购买车位、储藏室，合作处理缤纷城1200万元出售未回款收款等方法参加自救；二是加速缤纷城已建成区剩下469个车位出售，并和谐施工企业用于抵顶工程款；三是政府渠道公司拟对该项目18号楼全体回购，回购资金用于支撑恒大缤纷城1号、10号楼以及18号楼本身建造。